BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|257 m²|3320 — Hoegaarden
575 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Maison de maître à vendre  à HoegaardenPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
257 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
308 m²
Immo Time

Immo Time

Voir l'agence

Description

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement !

Localisation— Altenaken 24, 3320 hoegaarden

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3320 HOEGAARDEN · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 937 €/m² (P25)2 315 €/m² (Médiane)2 674 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 237 €/m²▼ 3% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 4 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
21 sept. 2026
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24 août 2026
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24 juin 2026
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12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
575 000 €Baisse de prix